A Villa 2 é nova? Já foi habitada?

É uma primeira venda: moradia nova, nunca habitada. O comprador é o primeiro proprietário e damos acesso direto à construtora para esclarecer qualquer dúvida sobre a unidade.

Ainda há outras moradias disponíveis no Villas Regato?

A Villa 2 é a última das três moradias do empreendimento ainda disponível. Quando for vendida, não haverá mais unidades novas neste empreendimento.

Compradores não residentes ou em relocalização podem comprar?

Sim. A zona é muito procurada por famílias internacionais e em relocalização, pela proximidade a escolas internacionais e Salesianos. Apoiamos o enquadramento do processo; questões fiscais (IMT, IVA em construção nova, estatuto de residência) são enquadradas de forma geral e encaminhadas para o broker ou consultor fiscal.

Como agendo uma visita à Villa 2?

Pelo WhatsApp: escreva-nos e articulamos a visita com o broker, incluindo, se pretender, uma apresentação direta da construtora.

Onde encontrar moradias T4 novas com piscina em Cascais?

Moradias T4 novas com piscina privada em Cascais são raras. A Villa 2 do Villas Regato, entre Bicesse e Manique, é uma delas: T4 nova, nunca habitada, com piscina e jardim exclusivos de 75,98 m², por 1.320.000€. É a última das três moradias do empreendimento.

Quanto custa uma moradia T4 com piscina em Cascais?

Os valores variam com a zona e o estado do imóvel, mas moradias T4 novas com piscina em Cascais situam-se tipicamente acima de 1 milhão de euros. A Villa 2, entre Bicesse e Manique, está por 1.320.000€, com 317,52 m² de construção e classe energética A.

Piscina e jardim privados da Villa 2 ao anoitecer

Fachada contemporânea da Villa 2, Villas Regato, entre Bicesse e Manique

Sala e cozinha em open space com ligação ao jardim (imagem com decoração virtual)

Master suite com closet e varanda privativa (imagem com decoração virtual)

Jardim e piscina privados da moradia à luz do dia

Empreendimento Villas Regato visto do jardim do condomínio

Última unidade disponível

Moradia T4 nova com piscina em Cascais, entre Bicesse e Manique

entre Bicesse e Manique, Cascais

Ref. Villa 2

Valor de venda1.320.000€Agendar visita por WhatsApp

TipologiaT4

Área318 m²

Quartos4

Casas de banho4

Cert. energéticoA

A Villa 2 é uma moradia T4 nova em Cascais com piscina privada, entre Bicesse e Manique, no empreendimento Villas Regato, por 1.320.000€, com 317,52 m² de área bruta de construção, 3 suites mais 1 quarto, 4 casas de banho, piscina privativa e jardim exclusivo de 75,98 m². Classe energética A. Imóvel novo, nunca habitado — primeira venda, primeiro proprietário.

Das três moradias do empreendimento, a Villa 2 é a última ainda disponível — e uma primeira venda, nunca habitada. Vem equipada de série com domótica KNX, climatização Daikin por condutas, CCTV e bomba de calor com sistema solar. A localização coloca-a no centro do eixo Cascais–Estoril–Sintra, a 15 minutos das praias e do centro de Cascais, com acessos diretos a Lisboa pela A5, A2 e A16.

O imóvel

Exclusividade, luz e tecnologia a minutos de Cascais, Estoril e Sintra

A Villa 2 desenvolve-se em três pisos. No piso térreo, a sala e a cozinha integram-se num open space que abre diretamente para o jardim e a piscina; há ainda um quarto versátil (que serve de escritório), uma casa de banho social e um hall com roupeiro embutido. No piso 1 encontram-se três suites, sendo a master suite com closet e varanda privativa. Na cave, uma garagem com acesso direto ao interior da habitação e espaço de arrumação. A composição resulta em T4 com 4 casas de banho. As áreas oficiais são claras: 317,52 m² de área bruta de construção, 256,37 m² de área bruta privativa e 75,98 m² de logradouro exclusivo com jardim e piscina, distribuídos por 60,47 m² de terraços e varandas. Os acabamentos são premium e de marcas de referência: ar condicionado Daikin por condutas, domótica KNX, aspiração central, videovigilância CCTV IP com vídeo porteiro, bomba de calor com sistema solar, caixilharia PVC com vidro duplo Guardian Sun laminado, estores elétricos isotérmicos, cozinha totalmente equipada Bosch, bancadas Silestone Statuário, louças suspensas ROCA, torneiras GROHE, escadarias em madeira de carvalho e portões automáticos. Com classe energética A, é uma moradia pronta a habitar, pensada para famílias que valorizam espaço, privacidade, tecnologia e a proximidade a escolas internacionais e aos Salesianos.

Características

O que torna este imóvel especial

✓Exclusividade real — uma de apenas 3 moradias no empreendimento Villas Regato.
✓Piscina e jardim privados — logradouro exclusivo de 75,98 m² para refeições e convívio.
✓Tecnologia de série — domótica KNX, Daikin por condutas, CCTV IP e bomba de calor solar.
✓Acabamentos premium — cozinha Bosch, Silestone Statuário, ROCA, GROHE, carvalho.
✓3 lugares de estacionamento — 2 em garagem com acesso interior + 1 exterior no condomínio.
✓Áreas oficiais — 317,52 m² brutos de construção · 256,37 m² privativos · classe A.

Frações disponíveis

Fração	Tipo	Área int.	Área ext.	Preço	Estado
Villa 1	T4	318 m²	76 m²	—	Vendida
Villa 2	T4	318 m²	76 m²	€1 320 000	Disponível
Villa 3	T4	318 m²	76 m²	—	Vendida

Comodidades

Piscina privativaJardim privativoDomótica KNXDaikin por condutasCCTV IP com vídeo porteiroBomba de calor com sistema solarAspiração centralCozinha equipada BoschBancadas Silestone StatuárioGaragem com acesso interiorClasse energética A

Calendário da obra

Obra concluídaConcluída

Licença de utilizaçãoEmitida

Pronto a escriturarAgora

Localização

Entre Bicesse e Manique — verde e reservado, no centro do eixo Cascais–Estoril–Sintra

Entre Bicesse e Manique, em Cascais, numa zona verde, residencial, segura e tranquila. Fica a 15 minutos das praias e do centro de Cascais, junto ao Estoril e a poucos minutos da Serra e do Centro Histórico de Sintra, com acessos rápidos a Lisboa pela A5, A2 e A16. À porta, escolas internacionais e os Salesianos, o Cascais Shopping e praias de referência como Guincho, Rainha e Carcavelos.

Praias e centro de Cascais15 min

Escolas internacionais e Salesianosproximidade

Acesso A5 → Lisboapoucos min

Cascais Shoppingpróximo

Sintra (Serra e Centro Histórico)poucos min

A construtora

Villas Regato — só 3 moradias, construção premium pronta a habitar

Villas Regato é um empreendimento exclusivo de apenas três moradias em banda entre Bicesse e Manique, Cascais, com arquitetura contemporânea, acabamentos premium e classe energética A. A Villa 2 é a última moradia ainda disponível — uma primeira venda, nunca habitada. A construção é de construtor de reputação reconhecida; podemos apresentar diretamente a construtora e os seus responsáveis para esclarecer qualquer detalhe da unidade.

1 de 3Última moradia disponível

AClasse energética

Nova1.ª venda · primeiro dono

Perguntas frequentes

Tudo o que precisa de saber

A última moradia do Villas Regato

Das três, resta a Villa 2. Fale connosco e articulamos a visita — com acesso direto à construtora para esclarecer qualquer detalhe. Uma oportunidade que não se repete neste empreendimento.

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